EDIFICIO DE DISEÑO DIRIGIDO A INVERSORES EN LA ZONA DE VICTORIA EUGENIA.

Descripción del inmueble

EDIFICIO EN VENTA EN LA ZONA DE VICTORIA EUGENIA. DIRIGIDO A INVERSORES. Málaga está en auge y en expansión , prometiendo un excelente potencial de inversión, es una gran oportunidad para quienes deseen invertir en Málaga, en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

Ubicado al lado del nuevo complejo hospitalario de Málaga La fachada aporta una imagen moderna y elegante al edificio, diferenciándolo del entorno urbano.
• Superficie construida total: aproximadamente 625 m²
• Número de viviendas: 9 unidades
El edificio se sitúa dentro del barrio Parque Victoria Eugenia, en Málaga capital
La ubicación en chaflán permite una excelente iluminación natural en las viviendas, mejorando la calidad de los espacios interiores y la ventilación.
Estas superficies cumplen con los parámetros urbanísticos establecidos por la normativa municipal.
La combinación de tipologías de vivienda, la optimización de los espacios interiores y la incorporación de espacios exteriores como terrazas y patios convierten el inmueble en una promoción residencial moderna y competitiva dentro del mercado inmobiliario de Málaga.
La reforma integra todas las instalaciones necesarias para un edificio residencial contemporáneo.
Entre ellas destacan:
• instalaciones de electricidad
• red de agua sanitaria
• telecomunicaciones
• climatización
• ventilación
• protección contra incendios.
sistemas de carpintería exterior de altas prestaciones.
Entre sus características destacan:
• ventanas de PVC con doble acristalamiento
• vidrio con cámara de aire
• sistemas oscilobatientes
• carpintería metálica lacada.
Estas soluciones permiten mejorar el aislamiento térmico y acústico del edificio.
La cubierta del edificio se configura como terraza accesible, con posibilidades de uso como:
• zona chill-out
• solárium
• espacio de descanso
• área exterior comunitaria.
Además, permite disfrutar de vistas abiertas sobre la ciudad de Málaga.
El edificio es de diseño moderno y construído siguiendo toda la normativa para alojamiento turístico. Consta de 625 m2, distribuidos en 5 apartamentos y 4 estudios.
Ubicación y entorno – Parque Victoria Eugenia
El edificio se sitúa, dentro del barrio Parque Victoria Eugenia, en el distrito Bailén‑Miraflores de Málaga. Se trata de una zona residencial consolidada muy próxima al centro histórico de la ciudad.
Desde esta ubicación es posible acceder al centro de Málaga en aproximadamente 10 minutos, lo que permite disfrutar de todas las ventajas del centro urbano sin encontrarse dentro de las zonas con mayor presión turística. Málaga: uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa.
La cercanía al complejo hospitalario formado por el Hospital Civil y el Hospital Materno Infantil, así como el futuro desarrollo hospitalario de la zona, genera una demanda constante de alojamiento por parte de profesionales sanitarios, médicos residentes y personal sanitario desplazado.
Accesibilidad y comunicaciones
• Centro histórico de Málaga: aproximadamente 10 minutos.
• Estación María Zambrano (AVE): aproximadamente 15 minutos.
• Aeropuerto Internacional Málaga‑Costa del Sol: aproximadamente 20 minutos.
• Conexión rápida con autovías A‑7 y MA‑20.
• Varias líneas de autobús urbano conectan la zona con el centro y otros distritos.
• Acceso a la red de Metro de Málaga mediante estaciones cercanas.

En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Los gastos notariales, registrales, i. t. p, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

"NUESTRO OBJETIVO, VUESTRA SATISFACCIÓN CON LA CALIDAD DE NUESTROS SERVICIOS"